2023中级经济师《建筑与房地产》易错题汇总
投资项目经济效果评价指标体系
【多选题】
(相关资料图)
某方案的内部收益率为15%,基准收益率为13%,下列说法中正确的是( )。
A、内部收益率大于净现值率
B、动态投资回收期小于项目寿命期
C、静态投资回收期大于项目寿命期
D、净年值大于零
E、净现值大于零
【答案】BDE
【点评】本题考查投资项目经济效果评价指标体系。内部收益率IRR和净现值NPV是有关的,当IRR>基准收益率时,NPV>0,故E选项是正确的。净现值与净年值NAV之间只相差一个资金回收系数,所以当NPV>0时,NAV>0,故D选项是正确的。当IRR>基准收益率时,项目从经济上来说是可行的,所以此时项目会在项目寿命期内收回投资,故静态投资回收期和动态投资回收期都要小于项目寿命期,故B选项正确,C选项错误。
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